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如何辦理享受小型微利企業所得稅優惠政策？
查看詳情根據《中華人民共和國民法典》規定，自然人從事工商經營，經依法登記，為個體工商戶。按照現行政策規定，個體工商戶有以下財稅特征： 一、個體工商戶的投資人要承擔無限責任按照《民法典》第五十六條的規定：個體工商戶的債務，個人經營的，以個人財產承擔;家庭經營的，以家庭財產承擔;無法區分的，以家庭財產承擔。與有限責任公司股東不同，個體工商戶的投資人對于經營期間形成的債務要承擔無限連帶責任。
查看詳情小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。那么小規模納稅人增值稅的征收率到底有幾檔？快來一起學習吧！ 一、兩檔征收率 ? ? ? 征收率3% ? ? ? 根據《增值稅暫行條例》第十二條的規定，小規模納稅人增值稅征收率為3%，國務院另有規定的除外。這是小規模納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務最常見的一種征收率，計算公式為： ? ? ? 銷售額=含稅銷售額/(1+3%) ? ? ? 應納稅額=銷售額*3% ? 征收率5% 銷售不動產 ? ? ? 政策依據： ? ? ? 1.小規模納稅人銷售其取得(不含自建)的不動產(不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產)，應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 ? ? ? 《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2第一條第(八)項第5點 ? ? ? 2.小規模納稅人銷售其自建的不動產，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 ? ? ? 《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2第一條第(八)項第6點 出租不動產 ? ? ? 政策依據： ? ? ? 小規模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房)，應按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 ? ? ? 《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2第一條第(九)項第4點 房地產開發企業銷售 自行開發的房地產項目 ? ? ? 政策依據： ? ? ? 房地產開發企業中的小規模納稅人，銷售自行開發的房地產項目，按照5%的征收率計稅。 ? ? ? 《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2第一條第(八)項第8點
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查看詳情合同是企業進行各類活動的法律保障，企業的大部分行為都是在簽訂合同的基礎上進行的。如果沒有合同，企業之間的交易會怎么樣？ ? 1??合同審核的要求是什么? ? ? ? 1. 內控的要求，有很多潛在風險合同涉及很多，公司與公司的業務往來、融資投資合同包括勞動合同都有很多爭議點，所謂爭議就是風險點。 ? ? ? 2. 合規性要求，也是公司管理要求合同的簽訂既要滿足國家法律，也要服從公司內部制度。 ? ? ? 3. 審核合同流程的要求，也是財務核算的要求每個合同的簽訂，各個部門要有流程，按順序簽字。 ? ? ? 4. 資金風險管控的要求，也是稅務風險管控的要求若是發票開早了，貨物僅僅交付一半或是還未進行交付，然后100%的發票已經開出去了，銷項稅提前一個月、半年都不止，加速了資金的流出，都是沒有必要的，占用資金流屬于內部失控的現象。 ? ? ? 5. 預算的要求在冊的合同比較好預測，但尚未發生的合同也是我們預算的組成部分。如果一個合同，我們的收入永遠大于支出，那么可以，如果收入小于支出，流入太慢，我們需要墊資大于利潤的情況，合同的表象是盈利的，實際卻是虧損的。 ? ? ? 6. 供應商管理的要求無論作為客戶還是供應商，都應該對合作商進行評級、歸納整理，履約較好的繼續合作.履約歷史不好的，之前沒有按時履約的，及時上報管理層，進行處理。
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